Stabile Rendite – Aber wie?

25. April 2012 - Posted in Geld anlegen - Permalink

Infrastruktur Investitionen – eine stabile Rendite?

Nach einer Beruhigung auf dem Finanzmarkt suchen Investoren neue Anlageformen. Hier steht wie bei jeder Anlageform auch die Rendite im Vordergrund für den Anleger.
Erfahrene Anlagevermittler weisen auf gute Renditen im Bereich der Infrastrukturinvestition hin. Dies kann man zum Beispiel bei dem Londoner Unternehmen Thomas Llyod unter http://thomas-lloyd-infrastrukturinvestitionen.de nach lesen.

Was ist eine Infrastrukturinvestition?

Anleger investieren in große Projekte beim Erhalt oder Neubau von Infrastrukturen. Gerade im Bereich der erneuerbaren Energie kommen gewaltigen Investitionssummen auf den Länder zu. Dieser Finanzbedarf wird durch die Länder auch auf dem freien Markt gedeckt. Es werden Aufträge an Firmen vergeben, um diesen Finanzbedarf zu decken. Mit diesen Maßnahmen vermeiden Länder eine weitere Staatsverschuldung. Die OECD hat bereits im Jahre 2006 festgestellt, dass vermutlich bis zum Jahre 2030 ein Finanzbedarf an Investitionen bis zu 65 Billionen Dollar besteht. Zu diesem Zeitpunkt war aber von einer weltweiten Energiewende noch gar nicht die Rede. Allein im Bereich der Telekommunikation würden weltweit die Kosten auf 646 Milliarden Dollar belaufen.
Durch die politische Entscheidung in Deutschland aus langfristig aus der Atomenergie auszusteigen, hat sich ein riesiger neuer Markt entwickelt, wo gigantische Summen investiert werden. Ein Ende hier ist nicht abzusehen. Durch diese Entwicklung wird den Unternehmen über einen langen Zeitraum eine sichere Einnahmequelle geboten. Dies macht es für Anleger in einem geschlossenen Fond zum Beispiel sehr attraktiv.

Gute Rendite durch Infrastruktur Investition?

Die Unternehmensberater der Fa. McKinsey haben in einer Studie festgehalten, dass eine Investition in Unternehmen, was sich mit der Instandhaltung der Infrastruktur beschäftigt, langfristig nicht auszahlt. In der Vergangenheit haben auch diese Firmen gute Renditen abgeworfen. Bei einer neuen Investition empfiehlt es sich in Unternehmen zu investieren, die sowohl wirtschaftlich als auch in zukunftsträchtige Projekte investieren. Hierzu zählen Unternehmen die zum Beispiel auf dem Markt der erneuerbaren Energien investieren. Hier können auch in Zukunft gute und stabile Renditen im Bereich der Infrastrukturinvestition erzielt werden. Insbesondere da auch der Staat ein Interesse an diesem Markt hat.

Wo erhalte ich den größten Zinssatz

22. März 2012 - Posted in Finanzen - Permalink

Die Jagd nach dem besten Zinssatz

Das Angebot der Geldanlagen ist schier unüberschaubar. Anleihen, Aktien, Wertpapiere- für Investoren ist es oft nicht leicht ersichtlich, wo die besten Zinsen die Wertanlage kurzfristig oder auch langfristig lohnend machen. Geldanlage ist eine Wissenschaft, mit der sich Börsenbroker beruflich beschäftigen.

Die besten Zinsen

Wer Geld anlegen möchte, steht vor einem großen Angebot. Um kurzfristig Geld ohne jedes Risiko anzulegen und etwas mehr Zinsen als auf einem Girokonto oder Sparbuch zu erhalten, wird gerne auf ein jederzeit verfügbares Tagesgeldkonto bzw. „Festgeld mit garantiertem Zinssatz und einer Laufzeit von bis zu zwölf Monaten“ zurückgegriffen. Aufgrund der sehr unterschiedlichen Konditionen in diesem Bereich lohnt es sich hier besonders, vorab die verschiedenen Angebote zu vergleichen. Auf dem Ratgeberportal Zinsenaktuell.com gibt es ausführliche Informationen zu diesem Thema. Wer sich für den Erwerb von Anleihen oder Aktien entscheidet, beauftragt damit direkt oder über seine Bank einen Broker, dessen Aufgabe es ist, mit Wertpapieren, Devisen, oder Waren an Börsen zu handeln. Broker führen im Auftrag von Kunden diese Geschäfte aus und erhalten dafür eine Provision.

Berufsfeld Broker

Eine weitere Aufgabe ist die Erstellung von Analysen und Berichten, Branchen, Märkten und einzelnen Unternehmen. Auf deren Basis werden dann Empfehlungen zu verschiedenen Wertpapieren angeboten. Der Jagd nach dem besten Zins steht hier die Frage nach der größtmöglichen Sicherheit gegenüber, wobei der Kompromiss je nach Kundenwunsch bzw. Auftrag unterschiedlich ausfällt. Die Einschätzung der Zinsentwicklung ist dabei eine der Aufgaben des Brokers. Faktoren, die bei der Höhe der Rendite einer Anleihe beispielsweise eine Rolle spielen, sind u.a. das Angebot, das Rating und die Restlaufzeit. Meist sind bei längeren Laufzeiten höhere Renditen möglich. Besonders in wirtschaftlichen Boom-Phasen ist aber auch die umgekehrte Situation, das heißt ein inverser Verlauf, möglich. Broker arbeiten im Gegensatz zu Tradern immer auf fremde Rechnung. Im Unterschied zu Börsenmaklern bedienen Broker auch Privatkunden. Die Wahl der richtigen Geldanlageist natürlich Vertrauenssache.

Die Einschätzung der Entwicklung von Geldanlagen, Märkten usw. ist eine höchst komplexe Angelegenheit und fällt in den Aufgabenbereich des Brokers. Wenn Sie Geld lang- oder auch kurzfristig gewinnbringend anlegen möchten, ist es wichtig, ausgiebige Information einzuholen und Vergleiche anzustellen. Das Informationsportal Zinsenaktuell.com bietet Ihnen einen guten Einstieg in das komplexe Thema Zinsen – ob bei Geldanlagen, Finanzierung, Altersvorsorge oder Versicherungen.

Zahlen im Web mit Kreditkarte

24. Februar 2012 - Posted in Kredit - Permalink

Sicherheit bei Kreditkartenzahlungen im Internet

Risikofaktor: Kreditkartenzahlung im Internet

Gerade im Internet vorgenommene Transaktionsvorgänge per Kreditkarte sind in den letzten Jahren zunehmend in das Visier von Betrügern geraten. Die angewandten Taktiken fallen dabei äußerst mannigfaltig aus, sodass eine systematische Elimination einzelner Risikofaktoren notwendig ist.

Schutz 1: der eigene Computer
Als erstes sollte beachtet werden, dass gerade auf dem eigenen Computer meist die größten Gefahren in Form von schädlicher Software, wie Viren oder Trojanern, unentdeckt lauern. Letztere haben meist schon früher den Weg in das System gefunden und können derart programmiert werden, dass Eingaben von Kreditkartennummern, PINs und Kartenprüfnummern verdeckt mitgeschrieben und anschließend an den Urheber der Viren versendet werden. Ein sicherer Schutz vor Kreditkartenbetrug sollte daher auf dem eigenen Computer beginnen. Eine aktivierte Firewall, wie auch ein aktives Virenschutzprogramm, welches regelmäßig aktualisiert wird, zählen daher zu den minimalen Voraussetzungen für sichere Transaktionen über die Kreditkarte. Ebenso sollten Router-Verbindungen mit einem sicheren Passwort geschützt werden, sodass Dritte nicht auf das Computernetzwerk zugreifen und Daten stehlen können.

Schutz 2: der gewährte Schutz des Verkäufers
Auch der Verkäufer oder Online-Shop-Händler muss für eine sichere Transaktion sorgen. Dazu zählt vor allem, dass dieser gespeicherte Daten vor Datendiebstahl schützt und Eingabevorgänge vor dem Zugriff Dritter sichert. Gerade vor der Eingabe von Kartendaten sollte darauf geachtet werden, dass der Anbieter durch ein sicheres Codierungsverfahren und eine sichere Internetverbindung vor dem Zugriff Dritter schützt. Ebenso sollte die Kartenprüfnummer, wie sie u.a. auf der Rückseite der Kreditkarte auf Easycredit zu finden ist, nicht mehr auf dem Server des Händlers gespeichert, sondern bei jedem Kauf einzeln abgefragt werden.

Schutz 3: Abrechnungen regelmäßig überprüfen
Schließlich sollten alle Kreditkartenabrechnungen regelmäßig auf Abweichungen kontrolliert werden. Sollten Unregelmäßigkeiten festgestellt werden und innerhalb der bestehenden gesetzlichen Frist angezeigt werden, greift in der Regel die Versicherung der Kreditkarte. Angezeigte Zahlungsabweichungen können daher rechtzeitig erkannt und gesperrt werden, bevor diese das Verrechnungskonto belasten.

Lohnsteuer aktuell

24. Februar 2012 - Posted in Finanzen - Permalink

Wissenswertes über die Lohnsteuer in Deutschland

Die Lohnsteuer wird im Abzugsverfahren mit dem Arbeitnehmer als Schuldner entrichtet. Grundsätzlich obliegt es dem Arbeitgeber, die Lohnsteuer zu ermitteln, einzubehalten und abzuführen.
Die Steuer ist spätestens am zehnten Tag nach Ablauf des Anmeldezeitraums abzuführen. In diesem Zusammenhang ist anzumerken, dass der Anmeldezeitraum sich abhängig von der entrichteten Steuer des vorangegangenen Kalenderjahres entweder auf das Quartal oder auf den Kalendermonat bezieht.
Die zu entrichtende Jahressteuer richtet sich nach dem Arbeitslohn des Arbeitnehmers, den dieser im Kalenderjahr für seine Tätigkeit bezieht. Der Jahresarbeitslohn besteht aus dem laufenden Arbeitslohn, die im Ausnahmefall auf den Arbeitnehmer abgewälzte pauschalierte Steuer, sowie die sonstigen Bezüge. Sonstige Bezüge sind einmal gezahlte Bezüge wie beispielsweise das bekannte Urlaubs- und Weihnachtsgeld oder Jubiläumszuwendungen.
Die bereits benannten Steuerpauschalierungen sind beispielsweise möglich, wenn bei einer größeren Anzahl von Arbeitnehmern sonstige Bezüge (s.o.) gezahlt worden sind, oder wenn in einer größeren Zahl von Fällen Steuer nachzuerleben ist, weil diese vom Arbeitgeber nicht vorschriftsmäßig einbehalten wurde.

Mit der Einführung von Elstam sind die altbekannten Steuerkarten weggefallen. Stattdessen wird das Verfahren nunmehr über Wege der modernen elektronischen Kommunikationsmittel vom Finanzamt durchgeführt.
Von dem ermittelten Lohn werden beispielsweise für die vom Arbeitgeber zu berechnende Steuer, sowohl der Versorgungsfreibetrag, der Altersentlastungsbetrag, der für Arbeitnehmer ab Vollendung des 64.Lebensjahres gilt, sowie die für das Lohnsteuerverfahren angegebenen Freibeträge, in Abzug gebracht. Solche Freibeträge sind beispielsweise die für feststehende Werbungskosten, Sonderausgaben oder außergewöhnliche Belastungen.
Der verbliebene Betrag wird für die Lohnsteuerbemessung aus der zugehörigen Steuertabelle herangezogen.
Die abschließenden Steuerregelungen erfolgen über den Lohnsteuerjahresausgleich.

Ein anderer Themenkreis ist die Arbeitgeberhaftung, beispielsweise bei der Einbehaltung und Abführung der zu entrichtenden Steuer, oder für Steuer, die aufgrund fehlerhafter Angaben im Lohnkonto oder in der Lohnsteuerbescheinigung verkürzt werden. Diese Haftung ist gemeinsam mit dem Arbeitnehmer eine gesamtschuldnerische Haftung. Anzumerken ist allerdings, dass in einigen Sonderfällen die Haftung des Arbeitgebers entfallen kann.

Geld anlegen für Immobilien

13. Februar 2012 - Posted in Geld anlegen - Permalink

Sicher Geld anlegen in Immobilien

 Wer erst einmal ein paar Euro auf der sprichwörtlichen hohen Kante hat, der möchte natürlich das Geld gewinnbringend, aber auch sicher anzulegen. Gerade im  Finanzmarkt ist das Angebot sehr umfangreich und unübersichtlich. Aber die wohl traditionellste und sicherste Geldanlage wird hier gerade übersehen und meist gar nicht beachtet: Sicher Geld anlegen in einer Immobilie.

 Warum gerade Geld anlegen in einer Immobilie

Die Investition in Immobilien ist die älteste und traditionellste Form der Kapitalanlage, findet trotzdem teils wenig Beachtung. Die Vorteile Geld in einer Immobilie anzulegen, liegen zweifelsfrei auf der Hand. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, Wohnungen und Häuser sind eine sichere wie auch Gewinn bringende Geldanlage. Währungsschwankungen bleiben, im Gegensatz zu vielen anderen Geldanlagen, bei Immobilien gänzlich außen vor, andere Risiken sind leicht kalkulierbar, Der Erwerb einer Immobilie lohnt aus vielerlei Gründen. Der Eigentümer kann staatliche Förderungen beantragen, z.B. bei der KfW, und was wichtig ist und gern genutzt wird, von den steuerlichen Vorteilen profitieren. Ein weiterer Pluspunkt, dass für Erträge daraus, im Gegensatz zu nahezu allen anderen Anlageformen, keine Abgeltungssteuer fällig wird. Haus- oder Wohnung stellen bei Banken und Kreditinstituten anerkannte Sicherheit dar. So können Immobilien, auf die eine Hypothek eingetragen wird, im Eigentum verbleiben und bieten dennoch, auch bei finanziellen Engpässen, entsprechende Flexibilität.

Wo finde ich den geeigneten Berater um Geld in Immobilien anzulegen

Hierbei sollte man beachten. Welches Geld will man investieren, was will man sparen? Somit klärt sich welche Immobilie sie kaufen. Hierbei sollte man auch verschiedene Berater kontaktieren. Hier stehen jedem Möglichkeiten zur Verfügung. Ob nun der Bank- oder Sparkassenberater, der Immobilienmakler vor Ort oder ein seriöser Anlagenberater. Man sollte für sich entscheiden, welche und wie viele Meinungen man sich einholt. Eins wird aber sicher immer wieder klar werden. Geld in Immobilien anlegen, ist die sichere Art Ihr Vermögen zu schützen.

Das Kreditniveau

13. Februar 2012 - Posted in Kredit - Permalink

Das Kreditniveau aktuell entscheidet über eine Anschaffung

Im Gegensatz zu anderen Händlern erzielen Kreditinstitute ihre Gewinne nicht mit Waren sondern mit Geld. Sie verleihen es an die Verbraucher und verlangen dafür ein Entgelt in Form von Zinsen. Um die Kredite auszahlen zu können müssen sie sich das notwendige Kapital bei der Europäischen Zentralbank holen und zahlen dafür ebenfalls Zinsen. Die Höhe des Kreditniveau aktuell richtet sich zum großen Teil nach den Zahlen der Zentralbank. Wenn diese den Leitzins senkt, bieten die Kreditinstitute in der Regel ihre Darlehen auch günstiger an.

Je tiefer der Leitzins, desto niedriger das Kreditniveau aktuell

Wenn die Wirtschaft keine Investitionen durchführt und die Verbraucher auf große Anschaffungen verzichten, entgehen dem Staat Steuereinnahmen. Wenn dann das Kreditniveau aktuell sinkt, wird indirekt die Wirtschaft angekurbelt. Die Investitionen steigen und der Konsum an teuren Waren ebenfalls. Ein Nachteil dieser Vorgehensweise liegt darin, dass das Niveau der Guthabenzinsen sinkt, und die Einlagen nur noch geringere Rendite bringen. Fachleute sind sich sogar einig, dass in den Zeiten, wo das Kreditniveau aktuelle niedrig ist, die Aufnahme von Geld günstiger sei als das Ansparen. Viele Autoverkäufer locken ihre Kundschaft mit niedrigen Zinsen und teilweise setzen sie die Zinszahlungen sogar für einige Monate aus.

Kreditnehmer können sich mehr leisten, wenn die Zinsen niedrig sind

Seit einiger Zeit verharrt das Zinsniveau in Deutschland auf einem sehr niedrigen Stand. Das erfreut nicht nur die Verbraucher von Konsumgütern, sondern auch Darlehensnehmer, die ein Haus kaufen oder bauen möchten. Durch den niedrigen Zinssatz können sie ihre monatlichen Belastungen niedrig halten. Wer in dieser Situation einen Vertrag mit festem Zinssatz abschließt, der zudem über mehrere Jahre fest geschrieben wurde, hat Planungssicherheit. Auch wenn dann das Kreditniveau aktuell steigt, muss ihn das nicht kümmern. Seine Ausgaben für das Darlehen bleiben über den vertraglich vereinbarten Zeitraum konstant. Wenn Darlehenszinsen niedrig sind, werden in der Regel mehr Häuser gebaut oder gekauft.

 

Wie finanziere ich am besten ein Haus?

13. Februar 2012 - Posted in Finanzen - Permalink

Wie man am besten ein Haus finanzieren kann

Wer ein Haus kaufen möchte, der wird sich vorher viele Gedanken machen. Fragen über die Höhe der monatlichen Belastung ob die Familie sich dies auch leisten kann, stehen dabei im Vordergrund. Wer im Vorfeld eine hohe Summe erspart hat, wird es leichter haben als jemand, der ohne Eigenkapital auskommen muss. Für viele Häuslebauer ist der Bausparvertrag eine gute Möglichkeit bei der Frage, wie am besten ein Haus finanzieren. Dafür müssen aber die Bedingungen betrachtet werden. Der Abschluss eines Bausparvertrages ist mit Kosten verbunden. Die Guthabens Zinsen sind relativ niedrig, dafür sind aber auch die Darlehenszinsen tief. Der Staat gibt zwar einen jährlichen Bonus an die Sparer, dieser richtet sich allerdings am Einkommen der Verbraucher. Wenn also der Anleger seine Einlagen mit höheren Zinsen festlegt, kann das günstiger sein als einen Bausparvertrag anzusparen. Die Zinsen für Darlehen sind so niedrig, dass sie dem Niveau der Bausparzinsen angeglichen sind und währen der Sparphase wird mehr Geld erwirtschaftet.

Mit Riester am besten ein Haus finanzieren?

Die Finanzierung eines Hauses nach der sogenannten Riestermethode wird von vielen Anbietern als perfekte Lösung dargestellt. Der Staat hilft vornehmlich jungen Familien mit Kindern bei der Hausfinanzierung, indem er jährlich Prämien auszahlt. Die Verbraucher müssen sich aber immer im Klaren darüber sein, dass sie ab dem Renteneintritt die Zahlungen unter Umständen nachversteuern müssen. Das richtet sich nach Steuerklasse und Höhe der Rente. Vor dem Abschluss des Riester Vertrages sollte eine ausführliche Beratung selbstverständlich sein.

Über Darlehen mit niedrigen Zinsen am besten ein Haus finanzieren

Wenn Darlehenszinsen sehr niedrig sind, dann ist es für Hauskäufer günstig, wenn sie sich ihren Traum erfüllen. Die Raten sind niedrig und wenn sie einen Festzins mit langer Laufzeit vereinbaren, haben sie über viele Jahre Planungssicherheit. Bei der Finanzierung einer Immobilie muss immer individuell entschieden werden. Es gibt kein allgemeines Rezept, welches für alle Verbraucher gleichermaßen gelten kann.